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四川射洪县《子昂故里文化旅游区》项目

射洪县子昂故里文化旅游区

项目招商说明

    项目招商单位:射洪县子昂故里文化旅游区开发建设管委会

                  射洪县金华镇人民政府

    项目策划单位:四川大智联盟策划设计有限公司

    项目基本情况:

    射洪县子昂故里文化旅游区,即四川省射洪县金华镇所辖行政区域,地处四川省东部,遂宁市北部边陲,位于川中丘陵区北缘、涪江中西岸,居于四川盆地中心位置,东南距县城20公里,西北与三台县接壤。

    子昂故里文化旅游区所在地区开发较早,旧石器时代晚期已有人类活动,从西魏时期起到1950年,一直都是射洪县治所在地。自古以来便是涪江中游重要的水陆码头,商贾云集。唐宋时已成为全国经济发达地区。现全镇幅员面积近100平方公里,辖37个行政村、3个街道社区、6.5万人(含城镇常住人口2万人),4.5万亩耕地。金华镇城区面积5平方公里。2006年实现工农业总产值8.7亿元,镇域财政收入1215万元,人均纯收入3559元。

    射洪金华镇是唐代大诗人陈子昂的故乡。遵循射洪县委、县政府关于“着力塑造子昂故里崭新的旅游文化品牌形象,力争建设成为国家4A级龙头旅游景区”的战略部署,由四川大智联盟策划设计有限公司在对子昂故里现有的自然资源与文化资源现状进行了认真分析,深度挖掘,巧妙整合的基础上,明确提出了“山水、人文、古镇、农业生态”四大载体的发展方向与战略重点,提炼出相关的旅游品牌与文化形象,设计了开发区域与建设项目。

    项目主体品牌:

    以“古读书台和金华道观”的深厚文化内涵,与金华山水、古镇乡村的优美生态风光两大脉络为主线,以金华山、金华湖、金华镇、西山坪等主要景区为载体,全面整合子昂故里文化旅游区的地脉、文脉、人脉等旅游资源,大力挖掘其独特形象的中国传统教育文化精髓与强劲的现实意义,充分发挥“名人、山水、古镇、生态”等资源优势,全面提升以文化观光旅游和休闲度假旅游为核心主题的多元化旅游产品体系服务功能,力争成为中国书台文化观光体验与休闲旅游的最佳目的地。

    项目范围:

    一、一大中心(“子昂故里文化旅游区”游客接待集散中心)

    以规划的228亩核心开发区范围为基础,含沿江长堤。可根据开发情况适当扩大范围。

    二、四大片区

    1、金华山——文化祭祀核心区

    规划的金华山范围。

    2、金华湖——水上游乐度假区

    规划的金华湖水面,邻近金华山水域中的大小两个岛屿,以及原未规划的金华山外侧前锋渠渠道、环金华湖两岸通道范围。

    3、金华镇——民俗美食商业区

    规划的金华镇街区范围。

    4、西山坪——乡村生态风情区

    规划的西山坪范围。

    重点项目介绍(第一期开发项目):

    一、“子昂故里游客接待集散中心”项目

(一)子昂大道;      (二)子昂故里大牌坊;

(三)景区正大门;    (四)核心区停车场;

五)景区观光通道;  (六)子昂广场;

(七)天下书台状元座;(八)古今功名长廊;

(九)聚贤楼;        (十)文香坊一条街。

    二、“金华山文化祭祀核心区”项目

(一)“独占鳌头”金华山;    (二)“金榜题名”魁字岩;

(三)“拜仙朝圣”步游道;    (四)“文运仙台”金华观;

(五)“观景悟道”老君岩;    (六)“子昂问道”藏仙洞;

(七)陈公学堂诗文碑;        (八)“文宗圣殿”读书台;

(九)金华夜景映曦光;        (十)金华后山停车场;

(十一)金华后山车道。

    三、旅游房地产项目

    建设周期:

    “子昂故里文化旅游区”旅游产业总体开发建设重点项目35个,重点子项目100个。其中包括:

    “子昂故里游客接待集散中心”重点项目10个;

    “金华山文化祭祀核心区” 重点项目11个,重点子项目30个;

    “金华湖水上游乐度假区” 重点项目4个,重点子项目62个;

    “金华镇民俗美食商业区” 重点项目6个,重点子项目3个;

    “西山坪乡村生态风情区” 重点项目4个,重点子项目5个。

    按照分阶段,抓重点,有效益,可持续的原则,结合1~3年左右建设国家4A级旅游区的目标,可分为:近期——中期——远期三个阶段完成重点项目的开发建设。

    投资估算:

    重点项目静态总投入资金约为:8961万元人民币左右。其中主要包括:

一、“子昂故里天下书台游客接待集散中心”项目

    重点项目静态总投入资金约为7430万元人民币左右。其中主要包括:

    (一)子昂大道:约为1000万元人民币左右。

    (二)子昂故里大牌坊:约为50万元人民币左右。

    (三)景区正大门:约为30万元人民币左右。

    (四)核心区停车场:约为200万元人民币左右。

    (五)景区观光通道:约为1000万元人民币左右。

    (六)子昂广场:约为300万元人民币左右。

    (七)天下书台状元座:约为50万元人民币左右。

    (八)古今功名长廊:约为300万元人民币左右。

    (九)聚贤楼:约为2500万元人民币左右。

    (十)文香坊一条街:约为1800万元人民币左右。

二、“金华山文化祭祀核心区”项目

    重点项目静态总投入资金约为1531万元人民币左右。其中主要包括:

    (一)“金榜题名”魁字岩:约为50万元人民币左右。

    (二)“拜仙朝圣”步游道:约为250万元人民币左右。

    (三)“文运仙台”金华观:约为380万元人民币左右。包括:

    1、虹飞桥(净化):约为10万元人民币左右。

    2、东岳殿(净化):约为10万元人民币左右。

    3、灶王殿(净化):约为10万元人民币左右。

    4、文昌阁(改建):约为300万元人民币左右。

    5、甘泉宫(改造):约为50万元人民币左右。

    (四)“观景悟道”老君岩:约为20万元人民币左右。

    (五)“子昂问道”藏仙洞:约为150万元人民币左右。

    (六)陈公学堂诗文碑:约为80万元人民币左右。

    (七)“文宗圣殿”读书台:约为321万元人民币左右。包括:

    1、“文宗圣殿·天下书台”碑刻:约为1万元人民币左右。

    2、陈子昂纪念馆(改造):约为300万元人民币左右。

    3、天下文宗祭拜(新增):约为20万元人民币左右。

    (八)金华夜景映曦光:约为200万元人民币左右。

    (九)金华后山停车场:约为60万元人民币左右。

    (十)金华后山车道:约为20万元人民币左右。

    市场效益预测:

一、近期:3—5年左右

    暂按每年30万人次、人平消费人民币200元(其中:门票30元,游乐购物40元,餐饮50元,住宿80元)预测:3—5年旅游产业预期总收入约为:

    30×200×3(5)=18000—30000万元人民币左右。

二、中期:5—10年左右

    暂按每年40万人次、人平消费人民币250元(其中:门票40元,游乐购物50元,餐饮60元,住宿100元)预测:5—10年旅游产业预期总收入约为:

    40×250×5(10)=50000—100000万元人民币左右。

三、远期:10—15年左右

    暂按每年50万人次、人平消费人民币300元(其中:门票50元,游乐购物60元,餐饮70元,住宿120元)预测:10—15年旅游产业预期总收入约为:

    50×300×10(15)=150000—225000万元人民币左右。

    联系方式:

    联系地址:四川大智联盟(成都市一环路西一段155号四川省社科院13幢806室)

    联 系 人:胡  渊

    电    话:028-87043968

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